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此外，对于租客来说，N+1之后，虽然自己居住的空间会缩小一些，但是相对来说可以少付一点租金，减轻生活压力。对整个社会来说，可以缓解租金的上涨。4、搞好N+1，要做的工作还有很多N+1合法化的初衷是好的，那就是更好地满足住房供需紧张的城市里人们的住房需求。然而，一项政策要实实在在地惠及于民，还有许多工作要做。

责任编辑：刘万里 SF014专家：建立房地产长效机制从“1+3”入手来源：证券日报■本报见习记者 刘伟杰“房地产长效机制的建立并非像出台政策一样简单容易，这种调控机制具有长期性、复杂性及反复性，预计建成需要十年时间方可达到理想效果。”中国房地产业协会前副会长兼秘书长顾云昌昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。

另一快餐品牌肯德基也早在2015年陆续推出现磨咖啡系列，并推出全新产品系列Kcoffee。沈萌表示，易捷和OYO卖咖啡是丰富自己服务的多样性，而麦当劳、肯德基等洋快餐卖咖啡是希望在用餐时间之外增加店面的销售收入。朱丹蓬对《证券日报》记者表示，2017年年初，中国咖啡市场进入一个爆发期。“可以看到，2017年、2018年及2019年上半年已经有N多企业在布局咖啡市场。这是因为新生代这两年最喜爱的饮料一个是咖啡，一个是新中式奶茶。我把这叫做新生代饮品的双子星品类。而企业都在讨好、靠近、拥抱新生代，更多的品牌、模式、场景的进入，为咖啡市场提供更大的发展机会、增长机会以及生存机会。”

据东旭集团高管介绍，根据集团整体状况，李兆廷在管理体制上最新提出了十六字改革方针，即“分灶吃饭，严格考核，整合机遇，寻求突破”，直指所有“大企业病”的根源——低效、养懒人的“大锅饭”体制。李兆廷就此向记者解释称，这次改革是要趁企业处于全面上升期时动“大手术”，及时启动“分灶吃饭”，并强化各部门的效益考核，以效益定部门去留，从而在企业内部建立起“适者生存”“强者生存”的调整机制，最终实现企业内外的平衡。

作为第一家外资独资寿险公司，友邦“能力”有目共睹，其引进的代理人制度不仅改变了中国寿险的经营销售模式，更为万亿保险市场的塑造，打下了基础。如今，加速对外开放的中国保险业，令外资险企看到新的发展天地。在分支机构获批标准放宽、外资股东持股比例上升等利好政策下，外资迎来了“春天”。

盈利预测与估值我们维持2019/20年净利润分别为30.9亿元和37.3亿元。当前福耀A/H股价分别对应18x/16x2019e P/E和15x/13x2020e P/E。维持福耀A/H跑赢行业评级，维持福耀A/H目标价分别为27元和30港币，分别对应22x/22x2019e P/E和18x/18x2020e P/E。较当前股价分别有25%/35%上行空间。